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美亞裔購屋者眾 風水大行其道

開門不能見樓梯,大門與房門不能對沖,廚房的洗滌槽與瓦斯爐不能對沖……讓美國房地產經紀人傻眼的風水需求,隨著亞裔客群的增加,如今白人購屋也漸漸講究起風水吉凶。

文 ◎ 楊少玉

隨著亞洲經濟的嶄露頭角,注重「有土斯有財」的亞裔成為今日美國疲軟房市的主要買家之一。而隨著亞裔客層的增加,美國房地產業因應而生一個另類的顯學──風水。

對華裔來說,最常見的就是避諱和「死」發音接近的「四」,而和「發」相近的「八」則大受歡迎。在曼哈頓華埠中央路139號的辦公大樓裡,八樓就比其他層樓貴了10萬美元賣出。在紐約皇后區大學點(College Point),濱河一處八十六戶私人洋房小區,白人開發商看準亞裔購買潛力,規劃初期就聘請風水師提建議,如設計房子的方位、哪裡栽種樹木、屋內格局等。

法拉盛(Flushing)鬧區的一棟辦商大樓裡,幾乎整棟都由亞裔進駐,只有四樓是由一家非亞裔的教育機構進駐。對很多美國房地產經紀人來說,一開始碰到客戶的各種風水需求真是傻眼。一位房地產經紀人表示,他的華裔客戶以每平方呎450元的價位買下一間辦公大樓單位,但要求把價錢改成每平方呎448元,然後再用其他方式補足差額,同時還要求成交文件的日期尾數都必須是8。隨著亞裔客層的增加,以及許多風水不佳的房地產無法成交,如今這些房地產經紀人也快速掌握學習曲線,隨著亞裔的風水要求「見風轉舵」。

風水禁忌vs.生活安全閥

很多印裔買屋人,講究房間的形狀必須是方形或長方形,L形的房間則屬不佳;而公司的大門須朝向北方或東方,朝南則萬萬不可。因此房屋設計公司也應對如流,如果一座建物原本朝向南方,他們便加長玄關的走廊,使大門轉為面向北方,以投印裔客戶喜好。

對華裔買屋人來說,風水的禁忌就更繁不勝數了,例如路衝鐵定乏人問津;大門與房門不能對沖,房門與廁所門不能對沖,廁所門與睡床不能對沖,廚房的洗滌槽與瓦斯爐不能對沖,被稱為「水火相剋」;以及瓦斯爐必須在房屋的邊線而非中央位置等等。

此外,許多美式住宅喜愛使用的設計也犯了華人的大忌,例如開門就見樓梯,或者前門與通往院子的後門在同一條動線上,俗稱「一箭穿心」,皆令華人避之不買。而都鐸式(Tudor)建築中常見的天花板成排橫梁更令華人皺眉,因為華人不喜在沙發、辦公桌、及睡床上見到橫梁,遑論是成排的橫梁。

如今白人購屋也漸漸講究起風水,甚或在日期上重視占星或命理學的吉凶。保德信(Prudential)一位經紀人認為,這是因為現代人對經濟有著高度的不安全感,所以嘗試著在各種交易上增加「安全閥」。對中國人來說,其實風水的觀念遠超出了美國人所謂安全感的理解。以風水來趨吉避凶固然有著世俗的功利色彩,但在深層的文化背景上,從先秦文明中,風水最早來源於古人認為陰陽交感能化生萬物之「氣」,透過種種有機的因素如風和水的激盪,而成形於地上的「地氣」。

在道家山醫命卜相的五術中,「山」即為風水。而古人注重風水的本質,其實是強調與自然和諧與共。中國亦有俗語「福地福人居」、「福人居福地」,意即人心正運通,住在哪兒都是很吉祥呢。◇
 

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