驚曝中南海列出將要崩盤的110城市

第一個崩盤的城市，鄂爾多斯市內一景。（AFP）

中共列出房價已經或將要崩盤的110城市，在鄂爾多斯成為第一個崩盤的城市後，中國各地接連不斷的「鬼城」頻現。「有城無業，有城無市，有城無人」現象嚴重，地產泡沫破滅，中國的房價如斷崖式的下滑日趨嚴峻。

文 _ 李雙

近年來，中國各地「鬼城」頻現，遍布大江南北。而「鬼城」背後隱藏的地產泡沫破滅，資金鏈條斷裂，城市發展缺乏實業支撐等諸多風險也日趨嚴峻。2013年9月，大陸論壇上曝出中共現任發改委顧問、深圳大學當代金融研究所所長國世平，為清華資本經營（投融資與公司管控）總裁班授課時，分析當前的中國房地產泡沫危機的部分內容。國世平透露，目前中共最擔心的是中國的房價像斷崖式的下滑，而且中共內部也預計房價很快崩盤，並且列出已經崩盤或將要崩盤的有110個城市。

作為鄂爾多斯的政府高級顧問的國世平說，第一個已經崩盤的鄂爾多斯，房價從2012年3月的2萬2000元/平方米暴跌到2013年9月的1700元/平方米。跌去了90％以上，全崩盤了，地產商全逃跑了。

接下來第二個崩盤的是溫州，現在溫州的房子砍掉60％還在跌，大家都在拋房子。第三個崩盤的城市是海南，一般房價限的最高價，海南是限的最低價，不能低於1萬7000元。而第四個崩盤的城市是貴陽，嚴重供過於求，平均每個人分攤30多套房子。

其他中央內部預警房價將要崩盤的城市是：大連、瀋陽、營口、煙台、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、麗江、北海、惠州、珠海。

8月初，中共發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令在江西新型城鎮化論壇上表示，現在不止鄂爾多斯，很多地方都出現了「鬼城」，即使北京和天津之間也有空城。一些城市房產項目空置率達40～60％，部分中西部城市更高達70～80％。許多地區的「城市供給」已經過剩，「有城無業，有城無市，有城無人」的「三無」現象嚴重。◇