每日視頻 / 第685期 20210801

【新視角聽新聞 #1323】為保證交樓許家印帶恒大8名副總裁簽軍令狀

by 香港大紀元新唐人聯合新聞頻道

【新視角聽新聞】中國恒大集團日前舉行「保交樓」軍令狀簽署大會，引發各界關注；美媒分析：恒大若發生債務違約，將給中國經濟帶來另一巨大打擊。

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中國恒大集團日前舉行「保交樓」軍令狀簽署大會，引發各界關注。近期，恒大集團因流動性和資金緊張，在全國各地有部份樓盤停工。

9月1日，據恒大集團官方微信號顯示，集團8名副總裁率八大保交樓專項工作組，各省公司董事長率班子成員、項目總，簽署了「保交樓」軍令狀。

恒大集團稱，在恒大集團董事局主席許家印的帶領下，集團確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。

陷入財務危機的中國恒大集團於8月31日發布了今年的半年報，顯示今年上半年淨利潤人民幣105億元，年減28.9%。其中，出售旗下的恒騰網絡及嘉凱城集團兩家公司的股份，有效讓收益淨額增加。

恒大在財報中示警，「假如有關專案未能復工，可能存在對專案減值及影響本集團流動性的風險。」

根據財報，截至今年6月底，恒大的有息負債達5,717.75億元，其中約2,400.49億元的債務將於一年內到期；銀行存款餘額為1,616.27億元，其中受限制現金為748.55億元。

恒大在財報中表示，將採取多項措施，減輕目前所面臨的流動性問題，包含「向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部份欠款」、「出售恒騰11%股權」、「出售盛京銀行1.9%股份」、「出售深圳市高新投集團有限公司7.08%股權」、「出售恒大冰泉集團有限公司49%股權」，以及「出售5個地產項目股權及非核心資產」。

同時，恒大仍持續與潛在投資者接觸，討論出售恒大汽車及恒大物業部份股份。據日前媒體揭露，其中一個買家是小米集團。

恒大集團因為債務問題，8月中曾被中國人民銀行、銀保監會約談，隨後恒大透過聲明強調，將以最大決心、最大力度保持經營穩定，化解債務風險。

路透社說，已有明確的跡象顯示，中共各級政府都在採取動作，試圖避免發生恒大集團硬著陸可能產生的嚴重後果，它們非常擔心恒大的破產可能會在中國的金融系統中引發連鎖反應。

據中國公開數據，去年恒大的負債總額為1.95萬億元人民幣，超過芬蘭全年的GDP規模。在這個1.95萬億元的債務中，有息負債就高達八千多億元。

日前，有美媒分析指出，中共恒大集團若發生債務違約，將給中國經濟帶來另一巨大打擊，恐將波及全中國的銀行系統，而這一風險是中共目前最不想要的。

9月1日，美媒CNN商業網發表題為「另一巨大風險正在中國醞釀」（There’s another big risk brewing in China）的文章指出，中國正在發生的事就是其最大的房地產開發商之一「恒大集團」，目前正處於水深火熱的境況。該公司本周警告稱，如果不能迅速籌集資金，可能會發生債務違約。該公司總負債達3000億美元。

CNN稱，如果這種情況發生的話，其所帶來的影響將會波及整個國家的銀行系統。恒大集團已經暫停了一些項目，試圖節省資金，此舉可能給中國的房地產行業帶來打擊。投資者顯然很擔心。今年恒大在香港的股價下跌了72%。這比阿里巴巴遭受的29%暴跌要嚴重得多。

此外，恒大的債券也面臨壓力，其電動汽車業務也是如此。8月30日，恒大汽車發布的2021年上半年年報顯示，截至6月末，恒大汽車整體虧損48.22億元人民幣（約合7.23億美元）。

一段時間以來，中國房地產行業的債務一直是中國金融體系的一個揮之不去的風險。

恒大是中國負債最嚴重的開發商之一。該集團有370億美元的借款在一年內到期。CNN稱，在中國市場和經濟已經脆弱的時刻，如果恒大真的出現借款違約，那將給中國帶來另一場破壞穩定的震動。

經濟研究公司凱投宏觀（Capital Economics）高級中國經濟學家朱利安·埃文斯-普里查德（Julian Evans-Pritchard）在7月份給客戶的一份報告中表示，中共領導層因為想要懲罰私營企業家的魯莽行為，阻止投機性房地產投資，因此應該不太願意向恒大提供救助。

但埃文斯-普里查德也表示，鑑於恒大的龐大規模和系統性作用，中共官員也可能會介入。

債務違約可能會導致整個房地產行業的融資條件收緊，從而損害他們的業務。

埃文斯-普里查德說，「即使其他開發商避免了類似的命運，由於他們被迫削減新項目，建築活動可能會受到影響。」

CNN稱，公司出現重大違約，是中共現在最不想要的。

彭博社指，恒大將需要加快出售資產，並繼續大幅打折公寓價格，以創造足夠的現金來履行其義務。恒大先前表示，如果全力以赴後，問題仍然未能達到預期效果，就有可能帶來借款違約風險。

「現在恒大正處於臨界點」，彭博社援引「Lucor Analytics」的信用分析師周傳義（Chuanyi Zhou，音譯）的話說，「如果資產出售和引入新投資者的進展不順利，未能達到政府的預期，很可能會發生違約，隨後可能會發生與債權人達成庭外協議的情況。」

以上內容取自大紀元訊及大紀元記者張婷綜合報道。