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融創被查信貸風險 孫宏斌父子引關注


融創近日被傳將接受信貸風險的調查,其融資產品和百億公司債已經被叫停。(李真/大紀元)

7月18日,融創集團出現股債雙跌,是2015年7月以來最大跌幅。

融創在密集投資樂視、收購萬達之後,其債務風險受到境內外市場高度關注。

就在人們關注王健林把八成國內家業賣給孫宏斌時,其長子「融創帝國太子」孫喆一現身。

文 _ 李貝利 

7月18日,在萬達被警告、股債雙跌的同時,融創集團也出現股債雙跌。在香港上市的融創股價早盤一度大跌13.5%,是2015年7月以來最大跌幅,市值瞬間蒸發66億港元。

同一天有市場消息說,中國商業銀行被要求對融創進行風險調查,融創的相關融資產品和100億元(人民幣,下同)公司債已經被叫停。融創在密集投資樂視、收購萬達之後,其債務風險受到境內外市場高度關注。

融創靠貸款瘋狂收購

從7月4日以來,隨著樂視集團的資金風波發酵,融創股價一直大幅波動。7月4日至7日僅四個交易日,融創股價就累計下跌11.6%,市值縮水76億港元。

在花巨資收購樂視和萬達之後,國際三大評級機構(標普、惠譽、穆迪)都對融創發出了信用風險警示。其中,惠譽將融創的信用評級下調至BB-,並將其評級列入負面信用觀察名單,原因是其收購方式令其財務狀況更不穩定。標普也將融創列入負面信用觀察名單,原因是融創的經營性資金流為負,需要進一步舉債才能進行收購,槓杆率將上升。

《紐約時報》7月17日引述數據表示,融創的債務規模已經累計高達380億美元(約合2546億人民幣),且在過去一年間增加一倍,這也是多年來中國經濟的一個現象——政府利用低門檻信貸來刺激經濟;中國公司則大筆舉債,用借來的錢大規模擴張。

以融創今年的投資規模為例,1月分投資樂視集團150.41億元;5月分以102.54億元收購爛尾樓項目天津星耀;7月10日又宣布收購萬達631.7億元的旅遊和酒店項目,這項收購還包括相關資產的450億元債務以及融創未來20年每年向萬達支付6.5億元的管理諮詢費,所以總計1211.7億元。即使按孫宏斌的「融創帳面資金餘額是900多億元」的說法,融創也是在舉債來維持投資。

坐過牢的孫宏斌

孫宏斌(1963年生),山西臨猗人,本科畢業於武漢水利電力學院,後獲得清華大學水利專業碩士學位,曾在聯想集團工作,2009年取得哈佛大學高級管理學位。

1994年孫宏斌成立房地產仲介公司順馳集團,2003年成立房地產公司融創中國,2006年建立順馳不動產網絡(中國目前最大的房地產仲介商之一)。2007年孫宏斌將順馳集團出售給香港路勁基建集團。2015年9月,辭任融創集團行政總裁職務。目前擔任融創集團董事會主席。

1990年6月,孫宏斌在聯想因涉嫌「挪用公款罪」被北京海淀警方執行逮捕。1992年8月22日,因挪用公款13萬元被判處有期徒刑5年。1994年初,被北京市中院裁定減刑1年零2個月,1994年3月27日刑滿釋放。2003年2月19日,他向北京海淀區法院提出申訴,2003年10月22日,海淀區法院撤銷1992年8月的判決,改判孫宏斌無罪。

「帝國太子」現身 90後年薪120萬

就在人們關注王健林把八成國內家業賣給孫宏斌時,孫宏斌的長子孫喆一(27歲)的照片也悄然現身融創中國網站,作為融創「帝國太子」一舉一動自然也受關注。

融創中國發布公告,孫喆一自5月25日起獲委任為執行董事,年薪120萬元。據了解,孫喆一擔任的融創中國執行董事初步任期為3年,於2020年5月屆滿。因行事低調,網上除了一段簡歷外,基本上沒有更多內容。

根據簡歷,孫喆一2011年畢業於美國波士頓學院,屬於「新常春藤」名校之一,獲得工商管理及歷史雙學士學位。畢業後,孫喆一先後在雪湖資本有限合夥及昌榮傳播股份有限公司工作。雪湖資本是一家多空股權對沖基金,總部位於紐約,專注中國大陸投資;公司介紹中表示其跟中國企業和政府之間有廣泛人脈。昌榮傳播則是在美國納斯達克上市的第一家中國廣告和公關公司。

現年27歲的孫喆一出生於1990年1月23日,出生4個月時,其父孫宏斌就被捕入獄。孫宏斌育有二子一女,孫喆一是長子。

隨著孫喆一進入董事會,融創的交接已經悄悄開始。從2014年起,孫喆一正式進入融創,就被孫宏斌有計畫地送去輪崗鍛鍊,其先後在總部及不同區域公司擔任與資本市場、土地獲取、項目運營相關的不同職務。

值得一提的是,作為初入融創的「帝國太子」,孫喆一一進入執行董事,受聘年薪就為120萬元,跟其父孫宏斌同酬。◇

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